貸事務所ならコスパ完璧【企業が気軽に借りられる素敵物件を紹介】

オフィス

都心の一等地に住所を持つ

ビル

起業する時に初期投資を少なくするためにはバーチャルオフィスが便利です。東京の住所と電話番号だけを持てるシステムになっているので、非常に安い費用で済みます。ただし銀行に口座を開けないデメリットがあります。それを覚悟して利用するなら、安い費用で東京の一等地に住所を持てます。

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渋谷の賃貸オフィス事情

PC

オフィス物件選びの注意点

渋谷区は大きな繁華街がある商業地区として知られていますが、多くの企業がオフィスを構えるビジネス地区としても知られています。大企業が揃ってオフィスを構える千代田区や品川区ほど大きなビジネス地区ではありませんが、渋谷区には中小規模の企業が数多くオフィスを構えています。そのような土地柄、貸事務所の数も多いのですが、貸事務所を選定する際には幾つかの注意点があります。まず1つ目の注意点は渋谷区の貸事務所は築年数が古い物件が多いため、物件選びに際しては外観は勿論の事、内装の状態も入念にチェックする必要があります。また繁華街が近くにあるため、物件所在地の周辺地域の治安状況や、騒音の状況にも気を配る必要があります。

オフィスを賢く借りる方法

渋谷区の貸事務所を賢く借りるためのコツは幾つかあります。まず第一に個人不動産オーナーが貸し出している物件を狙うという点です。千代田区や品川区にあるような超大型オフィスビルなどでは、機関投資家が保有しているために家賃交渉や賃貸借契約の柔軟性の余地があまり大きくありませんが、個人不動産オーナーが数多い渋谷区では家賃交渉や賃貸借契約の柔軟性に関する交渉の余地が大きい傾向があります。個人不動産オーナーの中には長く空きが出ているスペースを埋めたいという理由により、大幅な家賃減額やフリーレントを提供してくれるオーナーも少なくありません。また、多少の騒音であれば問題ないという場合は繁華街近くのオフィスを借りるのも一考です。

仕事を行う上で必要な設備

女性

貸事務所を検討される際には環境や駐車場の有無など様々な注意する点があると言えますが、東京などの都会では中心地から外れた所でも不便でない場合もあり得ますので、特徴を把握した貸事務所選びを行うと良いかもしれません。

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沢山の人が利用している

スーツ

名古屋は経済発展が著しい場所だけあって沢山のオフィスビルが建っています。ですからそこで賃貸オフィスを借りて会社を興す人も沢山います。ただ賃貸オフィスを借りる場合には利便性をよく考えてから借りる場所を決めた方が良いです。

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